
מורשת - מודיעין
הפרויקט במסגרת העבודה במשרד רן בלנדר אדריכלים, 2017-2019
פרויקט רחב היקף בן 700 יח"ד ב-45 מבנים, הפזורים על גבי 11 מגרשים (בחמישה מתחמים) במסגרת תכנית מחיר למשתכן.
האתגר הגדול בפרויקט היה תכנון טיפוסי בניין חזרתיים במבנה התכנון והדירות, ליצירת הרכבים שונים הנבדלים ביניהם בעיצוב חזיתות ובתמהיל החדרים.
אתגר תכנוני זה היה לפרויקט הראשון בקנה מידה שכונתי שבוצע במשרד בתכנת רוויט והיווה אבן דרך לבניית שיטת עבודה מרובה טיפוסים ויצירת טמפלט אחיד למשרד.


בתכנון פרויקט בקנה מידה רחב מסוג זה, עומדת שאלת היעילות והתועלת ובדגש על השימוש בתכנת רוויט.
לשם יצירת טיפוסי מבנים עם מכנה משותף, גובשה והותאמה במשרד שיטת עבודה מוכוונת עבור בנייה רוויה, בה סטים של חלופות תכנון הינן למעשה חלק קבוע מהפרויקט ומשמשות טיפוסי בניינים מוגדרים ולא רק סטים שונים לבחינות זמניות על מודל קבוע. בשיטה זו יצרנו טיפוסים רבים הנבדלים זה מזה בהבדלים נקודתיים כגון אוריינטציה, תמהיל, מספר קומות טיפוסיות או מופע החזית, תוך כדי שמירת היתרונות בעבודה ברוויט וריכוז כל התכניות, מידע ומבטים בקובץ אחד בודד, כך שעדכון כל דירה נעשה באופן גורף ולא פרטני.